KAMPA Bauinnovationszentrum K8

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Die Planungsphase verlief weitgehend gut was den Verkauf und die Bemusterung betrifft.
Allerdings hört es dann auch ganz schnell auf.

Die Kommunikation mit Kampa ist miserabel bis nicht existent.
Die Bauleiter waren nie erreichbar, bestenfalls kam nach etwa 3 Tagen ein Rückruf oder sie waren im Urlaub oder im Krankenstand.
Wir genossen 3 Bauleiter, der letzte wurde von ELK Haus geschickt um unsere damalige Rezession zu löschen, mit der Ansage, dass er alles erledigen würde.
Die Einzigen, die Wort hielten, waren wir.

Mittlerweile steht das Haus seit Juni 2022
Weder die Photovoltaik Anlage ist angeschlossen, noch die Wärmepumpe funktioniert richtig.
Wir haben extern die Firma Viessmann beauftragt um die Einstellungen vorzunehmen, einen Gutachter hinzugezogen, der uns bestätigte, dass die Anlage für den Pufferspeicher zu groß ist und daher zu viele Taktungen hat. Somit wird sie uns wahrscheinlich nach den 5 Jahren Gewährleistung um die Ohren fliegen und wir bleiben auf den Kosten sitzen.

E- Mails an Kampa / ELK werden komplett ignoriert.

KAMPA agiert höchst unprofessionell und zeigt sein wahres Gesicht spätestens nach der Hausabnahme. Ich kann nur jedem Interessenten empfehlen einen weiten Bogen um diese Firma zu machen. Wer trotzdem mit Kampa baut, sollte einfach genügend an Geld zurückbehalten. Sobald sie alles haben oder nur noch geringfügige Außenstände sind, werden sie sich nie wieder melden.
Jörg Brugger

Die Kampa GmbH ist absolut nicht empfehlenswert.

Nicht empfehlenswert .
Seit 2 Jahre baut Kampa Doppelhaus in München und ist weder fertig noch ist ein Ende im Sicht,
Es geht um BA 33717 und 33718

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Seit Kampa übernommen wurde ist der Service echt schlecht. Meine letzten Hausthemen werden seit Monaten einfach nicht bearbeitet trotz mehrfacher Emails und Telefonaten. Kann ich nicht mehr empfehlen!!! Leider.

⚠️ Kampa Hausbau – Unser Albtraum! ⚠️
Wir bauen seit Januar 2023 mit Kampa – und es ist ein einziges Desaster. ? Unser Traum vom Eigenheim hat sich in einen endlosen Albtraum verwandelt. Was als aufregendes Projekt begann, ist heute nur noch ein Kampf voller Enttäuschungen, Frustration und endloser Wartezeiten.

Anfangs lief alles nach Plan: Die Baugrube wurde ausgehoben, die Bodenplatte gefertigt, der Keller stand schnell – immerhin bauen wir im Hang. Ende Februar 2023 war der Keller fertig, und im März wurde das Haus gestellt. Laut Vertrag sollte Kampa unser Haus innerhalb von neun Monaten fast schlüsselfertig übergeben. Heute, zwei Jahre später, stehen wir immer noch vor einer Baustelle, geplagt von Fehlern, Mängeln und Verzögerungen.

Jede Hoffnung, dass es endlich vorangeht, wurde zunichtegemacht. Ein Baufehler folgte dem nächsten:

? Falsche Kellerfenster: Sie wurden falsch geliefert, also hieß es sieben Monate warten, bevor wir überhaupt weitermachen konnten.
? Vergessene Leerrohre in der Kellerdecke: Der gesamte Deckenaufbau unserer Terrasse musste neu geplant werden – wieder monatelange Verzögerungen.
? Fehlerhafte Fassadenplanung: Hässliche Bleche, die so nie vorgesehen waren, wurden nachträglich von Kampa angebracht. Folge: Der gesamte Erker musste neu verputzt werden – wieder sechs Monate Stillstand. Dann stellte sich heraus, dass die Tropfkanten falsch eingebaut wurden. Nun kann Feuchtigkeit eindringen, und in den Ecken brechen die Kanten schon ab.
? Wasserschaden: Eine offene Wasserleitung in der Wand führte zu einem riesigen Schaden. Der Estrich im Keller musste raus, Fliesen bis zu 80 cm Höhe entfernt, Wände geöffnet werden – unfassbar.
? Schimmel und feuchte Stellen im Keller: Durch mangelhafte Abdichtungen und die falsche Verarbeitung wichtiger Bauteile haben wir nun Schimmelbildung und Feuchtigkeitsprobleme im Keller. Ein Problem, das nicht nur teuer, sondern auch gesundheitsgefährdend ist!
? Balkone mit WPC-Decking: Erst fehlten die Spaltmaße zwischen den Brettern, dann wurden die Abflussgitter vor den Fenstern vergessen. Danach wurde das WPC von oben verschraubt, wodurch es unbrauchbar wurde. Also: Neues Material bestellen – und was kam? ❌ Die falsche Farbe!
? Treppe falsch vermessen: Als endlich die Treppe kam, stellte sich heraus, dass unser Bauleiter das falsche Aufmaß gemacht hatte. Also musste sie nochmal neu angefertigt werden. Aber auch die neue passte nicht richtig, also musste die Kellertür verkleinert werden.
? Keine Schutzmaßnahmen: Im ganzen Haus wurde nicht eine einzige Fliese abgedeckt oder geschützt – das mussten wir selbst machen.
⚡ Elektrik fehlerhaft: Steckdosen und Lichtschalter funktionieren teilweise gar nicht oder fehlerhaft.
? Balkone immer noch nicht fertig: Die falschen Materialien haben auch hier zu massiven Verzögerungen geführt.

Wir sind einfach nur noch verzweifelt. ? Unser Bauleiter ist krank, der neue Bauleiter reagiert kaum, Kampa ist fast nicht erreichbar, und ein funktionierendes Kundenmanagement? Gibt es nicht. Jede Abteilung schiebt die Verantwortung auf eine andere. Keiner übernimmt Verantwortung.

Wir haben gehofft, mit Kampa unser Traumhaus zu bauen. Heute sind wir einfach nur traurig. ? Was als schönstes Projekt unseres Lebens geplant war, hat uns nur Stress, Frust und Enttäuschung gebracht. Zwei Jahre voller Ärger, ohne ein fertiges Zuhause. ??

Und das Schlimmste? Wir sind immer noch nicht fertig.
Und das hier sind nur die Hauptprobleme – es gibt noch unzählige weitere Mängel, die einfach nicht bearbeitet werden. Kampa bewegt sich nicht!

❓ Was können wir jetzt tun?

Wir wissen nicht mehr weiter. Rechtliche Schritte? ?⚖️ An die Presse gehen? ?? Fernsehen?

Wir haben alles versucht – unzählige Mails, Anrufe, Gespräche – aber nichts passiert. Vielleicht sollten wir das öffentlich machen, damit andere Bauherren gewarnt sind. Was würdet ihr tun? ?‍♂️

? Unsere klare Empfehlung: BAUT NICHT MIT KAMPA! ?
Für uns ist das ein Albtraum, den wir niemandem wünschen. ?

Update 2024: nach gut 5 Jahren meldete sich die Geschäftsleitung, wegen der schlechten Bewertung und es wurden Restarbeiten besprochen, welche zur Löschung des Kommentar meinerseits führen. Angeblich hätte sich in der Struktur vieles geändert und die Bewertung wäre nicht mehr zutreffend. Nach wiederum viel Zeit und Nerven und unzähligen versuchen Kontakt aufzunehmen, ist leider nur eines klar geworden: Versprechen zu halten und Kommunikation sind weiterhin keine Stärke der Firma KAMPA...

Bau 2017/2018: Die Firma KAMPA versucht alle Verantwortung auf die Nachunternehmer zu schieben.
Wartezeit von mehreren Monaten für einzelne Kleinigkeiten sind normal.
Wenn man vom eher billigen Standard abweicht, sind über 10% Mehrkosten normal (auch wenn die Abweichungen schon vor Angebotserstellung bekannt waren)
Einzig die Abteilung KAMPA Küchen ist sehr empfehlenswert und hat 5 Sterne verdient!

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Absolut nicht empfehlenswert!

Kurzfassung unserer Baugeschichte:

Wenn ihr eine Hausbaufirma sucht, die immer die günstigsten Sub-Subunternehmer beschäftigt und ihr selbst gerne mal Bauleiter spielt wollt, könnt ihr mit Kampa bauen.

Bis zur Hausstellung lief alles normal und innerhalb eines Prozesses wie man es erwarten kann. Schließlich werden die Häuser seriell gebaut.

Ab dem Zeitpunkt der Hausstellung geht der Spaß dann richtig los ;-). Wie bereits viele hier schreiben, könnt ihr dann die Rolle des Bauleiters einnehmen, weil der eigene Bauleiter eigentlich keine Zeit für eure Baustelle. Dementsprechend wird dann auch die Qualität der Ausführungen kontrolliert. Also dürft ihr das kontrollieren und ständig beim Bauleiter bemängeln. Da der Bauleiter wenig bemüht ist, dürft ihr dann auch direkt die Koordination der Sub-Subunternehmer übernehmen.
Die sind dann wenig zuverlässig und kommen zu den selten zu den vereinbarten Terminen.

Erst wenn es dann ums Geld und die nächste Abschlagszahlung geht ist der Bauleiter wieder parat.

Unser Fazit:

Wir würden nicht mehr mit Kampa bauen. Von der versprochenen Qualität sieht man wenig. Beispiel: Uns wurden tolle Kunststoff-Alu Fenster verkauft. Erhalten haben wir Fenster, die alle bereits nach 3 Monaten wieder verstellt sind. Ob die Polen-Fenster die Gewährleistungszeit überstehen? Fraglich.

Mein Tipp: Am besten für die Baustelle freistellen lassen, dann können die Subler, wenigsten ihre Arbeit nicht vertuschen.

Da sich unser Freundeskreis in den letzten Jahren ein zu Hause aufgebaut hat, konnten wir einen idealen Vergleich über die unterschiedlichen namenhaften Hausherstellern (MASSA, DANWOOD, LUXHAUS, BIEN & ZENKER) bekommen.

Ein Bekannter wollte sich im Allgäu häuslich niederlassen. Das Baugebiet war nur mit KAMPA zugänglich. Somit gab es keine vertretbare Alternative im Umkreis. Also hat er sich für den höherpreisigen Hersteller KAMPA mit dem Gedanken „Teuer = Gut“ entschieden. Bis zum Verkaufsvertrag wurde seine Familie wie eine Königsfamilie behandelt. Anschließend kam dann leider das Böse erwachen.

1. Der Baubeginn hat sich erstmal um fast 2 Jahre verschoben. Grund: Verzögerung der Baugebietserschließung —> nicht KAMPA verschuldet. Da die Preisbindung des Hauses jedoch mit Vertragsabschluss begrenzt gültig war, musste eine Saftige Zuzahlung erfolgen.
2. Die Bauleitung war für das gesamte Baugebiet verantwortlich. Leider war diese im Baugebiet selten anzutreffen. Eine Absprache zwischen den Gewerken war somit kaum vorhanden. Zudem waren ausschließlich ausländische Handwerker vor Ort. Kaum einer konnte weder Deutsch, noch Englisch, was Absprachen noch zusätzlich erschwerten. Mit meiner eigenen Erfahrung als Häuslebauer hatte ich oft mehr handwerkliches Verständnis als die MA von KAMPA.
3. Ich habe noch nie derart viele und grobe Baumängel in einem Hausprojekt erlebt, wie bei meinem Bruder (und ich selbst habe mein Haus unerfahren selbst gebaut).
4. Mein Bruder musste in eine Baustelle einziehen, da die Wohnung nach Absprache mit KAMPA gekündigt worden war —> und das schon mit Monaten Verspätung. Erst 4 Monate nach Einzug konnte man die Baustelle ein Zuhause nennen.

Fazit:
Mein Bruder hat mit seinem Haus nur negative Erfahrungen hinter sich und eigentlich keine Lust mehr in seinem ursprünglichen Traum zu wohnen. Leider würde ein Verkauf mit einem immensen Wertverlust einhergehen. Möglicherweise trägt ein Teil die aktuelle Marktsituation bei. Der größte Grund ist jedoch der verursachte Mehrpreis und die Mängel des Hauses. Meinem Bekannten kann ich mit der Bewertung nicht helfen. Ich kann andere aber davor bewahren, nicht die gleichen Erfahrungen zu machen.